マンションの根抵当権の抹消手続きを司法書士の先生に依頼した。
朝食の後、区役所に戸籍謄本を取りに行く。スーパーで買い物して一旦帰宅して予約通り14時に司法書士事務所に伺う。看板が小さくて建物間違った？と出たり入ったりしてようやく小さな看板を見つけた。5分前行動していてよかった。
先生にお会いするのは13年ぶりなのだが、当時の記録からすでに登記簿などを入手されていたようで、スムーズに話が進んだ。今回は登記名義人表示変更と抵当権抹消の依頼で、報酬額に印紙税や消費税などを合わせて28,000円（場合によりプラス最大2,000円）の見積もり。いつでも依頼できるわ～と思いつつ放置していたが30,000円出せばすぐできたのだ。マンション売却は想像していなかったがこの抵当権の抹消が数年気になっていて今年のタスクだと考えていた。公的な手続きはとにかく早めに終わらせるべきだと思い知る。
売却予定であることも当然話すと、不動産の査定を依頼することもできると説明された。いろいろ不安もあると思うが司法書士を間に入れることでご安心いただけるかも…とのお話。そういうルートもあるのか。メリットデメリットを調べてみよう。
さて恐らくは1週間程度で手続きは済むらしい。提出した書面やらはレターパックで返して支払いは振込依頼になるのでもう事務所に来なくてよいとのこと。なんかちょっと寂しいくらいだ。
六花亭でケーキを買って帰る。今日はよくやった。これで夢の目標に一歩近づいた。
