朝早く、賃貸の担当者から返信が来て今日の16時からでどうですかと。行きますと回答した。今日は売却の件とダブルヘッダーだ。食べるタイミングを考慮し午前中に買い物を済ませてパンでブランチとした。
13時、予定通り売却の担当者Sさんが二回目の訪問。注意事項を録音させてもらい、媒介契約にサインし押印。設備のチェックシートを助言を受けながら記入していく。売り出し価格はチャレンジ価格の最高値からにした。引越しないと内覧対応ができないし引き渡しは5月以降となるので、まずはたくさんお客様を貯めます、と言っていた。そして締めは「夢、つかみましょう！」。ちょっと笑ってしまうし一気に怪しげになるが、マンションは予想外に高く売れればドリーム。安く売り払うならなんか残念な感じにはなるもの。さて、ドリームをつかめるか。
今後の流れとしては、Sさんからマンション管理会社に管理費等の残債なしを確認したり修繕積立金などのマンション資産の調査があり、RAINSに登録されるまで早くて2週間ぐらいかかり、いよいよ本格的な販売活動が開始される。なお賃貸の不動産会社を紹介する話は、もうすでに僕が自分で動いていて今日もこの後も内覧に行くのだと言うと、では紹介はいったん保留にしましょうかという話になった。
Sさんが退室して、次の出発まで1時間ほどしかない。事前に5件の内覧を希望していた。SUUMOでそれぞれ開き直して見ていても頭の中でしか比較できないので、メモ帳に書き出してみたら、よく見えてきた。1件は別の物件で条件的に代用可能で築年数が3年とより新しく、その分家賃が高い。この物件は候補から外し、先方にも事前に伝えた（管理不動産会社が異なるし遠くなので鍵をすでに借りていたら申し訳ないと）。その後残り4件のうち2件はすでに申込が入っていて内覧はできないことが分かった。ということで2件の内覧予定となった。1件が第一候補。もう1件は立地と広さだけは良いが築35年ほどでもっとも古く、たぶん人気ないだろうなという物件。
息をつく暇もなく地下鉄とバスで不動産会社J社を訪れる。担当Kさん。第一候補にはすでに19日月曜に内覧希望が入っており、支店長だかなんだか偉い人の仲介らしいと。現時点では申込にはなっていないので僕が今日内覧して今日申込をすることは可能だと。3週間ぐらいずっとこの物件出ていたのに、ここに来てバッティングするとは。仮に今日僕が申し込んで、どちらを取るかは社内の判断になるだろう。Kさんは他の候補も探してみた、と別の物件を紹介してくれた。実はSUUMOのお気に入りには入っていた。候補に入れてなかったのは、単純に駅やイオンから遠い（と言っても徒歩10分圏内だが）からだろうと思われる。注目していなかったがよくよく見ると広さはいままでの候補の中で最も広く、家賃も想定の中間ぐらい、エアコンなど必須条件は満たしていた。まぁついでに見せてもらいましょうということになった。
場所的に店舗から近い最後の一件から。部屋を一目みて魅了された。1.5帖のウォークインクローゼットがあり、つまり収納部屋があるのが特徴だった。築20年だが内装は綺麗で設備関係もエアコン・灯油暖房だった。なぜかSUUMOには記載がなかったがこじんまりした宅配ボックスもあった。おまけにネット専用線がありネット無料という（速度や安定性が仕事で使えるレベルかは別途確認は必要だが）。立地は希望していたエリアより若干（2丁目分ほど）遠い。駅まで5分、イオンまで10分ぐらいだろうか。
次に引き合いがバッティングしている物件へ。立地は歴代最高。内装や設備も問題なく、さきほどの物件と甲乙つけ難く、どちらでも満足だ。外観や階段、ドアなどはさきほどの物件の方が質が高いことが分かる。家賃はやや高い。支店長が見つけてきた人とあくまで戦って勝ち取るという方法もあるのだが…、なぜか自分で見つけてきた物件より紹介された物件の方が「見つかった感」が強くて、つまりはSerendipity（予期せぬ幸運）に思えたから、それを選ぶ方がなんだか嬉しい気がした。後はウォークインクローゼットが魅力的過ぎる。そこになんでも詰め込めんで外面としての室内はシンプルにするというのは自分の性格に合っている（誰かが来るという訳でもないのに人目を気にする）。よし決めた。やや遠いけどさっきのところにしよう。ここまで来て残る築年数の古い不人気物件に決めることはないだろうから、見るの止めていいですかと言うと、「わたしもそう思います！見なくていいです」とKさんは答えた。
まさかねぇ、今日の一発目で決まるとは思っていなかった。1か月ぐらいかけて最高の物件を探すぞーと思っていたが、早い方がいい。ひとまず3月1日入居予定で申し込む。管理会社はこの不動産会社とは別なので遅い時間だったが信用情報チェックはすぐOKが出た。契約できるのは「ほぼ確定」だが恐らく週明けに勤務先に在籍確認などが入って、管理会社から「ぜひどうぞご契約ください」ということになるのが来週だろうという。その後すぐ賃貸契約にサインではなく、入居時期との関係もあり2月に入ってから契約を行うとのこと。もう暗い中、Kさんに見送られて駅に戻る。すごく寒い。
かなり疲れた。せっかくだから現地近くのお菓子屋さんでお菓子をいくつか買い、バスと地下鉄で帰った。本決まりになったら売却のSさんにも伝えなくては。
